Proteja seu Imóvel: Pare o Leilão!
Evite a perda do seu patrimônio! Conheça seus direitos e combata a venda forçada do seu imóvel. Fale com um de nossos advogados especialistas e saiba como defender seu bem.
Como é o procedimento para impedir o leilão?
Entenda como podemos suspender ou anular o leilão do seu imóvel.
Em casos de irregularidades no procedimento de leilão, podemos solicitar a suspensão e a anulação do leilão do seu imóvel. Nossa equipe de advogados especializados em direito imobiliário irá analisar minuciosamente o processo e elaborar a melhor estratégia para a defesa dos seus interesses.
Quais são os motivos para suspender ou anular o leilão?
- Não foi notificado previamente e pessoalmente
- Não teve acesso à publicação do edital, com no mínimo, 5 dias de antecedência da data do leilão
- Dívida quitada ou em negociação
- Valor da dívida estava incorreto
- Não teve acesso à planilha demonstrativa do valor correto da dívida
- Valor do imóvel abaixo do mercado
- Irregularidades no processo judicial
- Ainda não ultrapassou 4 anos, desde a data da notificação do leilão
Como proceder com a suspensão imediata do leilão do seu imóvel?
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Análise do Processo
Após a contratação, analisamos detalhadamente o processo judicial e as irregularidades que podem levar à suspensão do leilão.
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Elaboração de Recurso
Elaboramos um recurso jurídico sólido e fundamentado, solicitando a suspensão do leilão e a proteção do seu imóvel.
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Monitoramento do Processo
Acompanhamos de perto o andamento do processo para garantir que a suspensão seja aplicada e seus direitos protegidos.
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Execução da decisão judicial
Nosso time de advogados trabalha com dedicação para garantir a execução efetiva da decisão judicial que suspende o leilão do imóvel. Estamos comprometidos em agir rapidamente e tomar todas as medidas necessárias para assegurar que seus direitos sejam protegidos.
Anulação do leilão do seu imóvel
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Análise Detalhada
Analisamos minuciosamente o processo para identificar irregularidades que justifiquem a anulação do leilão.
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Recursos Jurídicos
Implementamos as medidas legais necessárias para impedir que o leilão ocorra, protegendo seu imóvel.
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Defesa Firme
Lutamos para que seus direitos sejam respeitados e você tenha a chance de recuperar seu imóvel.
A Indenização por perdas e danos
Caso seu imóvel já tenho ocorrido o leilão e a desocupação do imóvel, com a análise do seu caso, podemos pedir indenização por parte da instituição financeira.
Direito à Indenização
Em casos de perda do seu imóvel devido a um leilão irregular, você tem direito à indenização pelos danos causados.
Análise de Prejuízos
Determinamos os prejuízos sofridos em decorrência do leilão irregular, como custos de moradia, perda de bens e outros danos.
Cálculo da Indenização
Calculamos o valor da indenização com base no valor de mercado do imóvel, custos com advogados, despesas com a moradia e outros prejuízos.
Ação Judicial
Entramos com uma ação judicial para buscar a indenização que você tem direito, garantindo a justa reparação pelos danos sofridos.
Quem Somos
Experiência e Especialização
Somos um escritório de advocacia com vasta experiência em direito imobiliário, especializados em proteger seus direitos contra leilões irregulares.
Compromisso com o Cliente
Trabalhamos com total transparência, dedicação e foco em obter o melhor resultado para nossos clientes, garantindo a segurança e o sucesso do seu caso.
Atendimento Personalizado
Oferecemos um atendimento personalizado e atencioso, com equipe especializada em solucionar suas dúvidas e atender às suas necessidades específicas.
Perguntas Frequentes (FAQ)
É possível suspender o leilão do meu imóvel mesmo se ele já estiver marcado?
Sim, é possível suspender o leilão do imóvel por não cumprimento do procedimento legal. Nós iremos analisar o seu caso de forma personalizada para encontrar todos os argumentos possíveis para a suspensão. Para isso, é preciso encontrar ilegalidades no processo judicial ou no procedimento extrajudicial, para que se tenha argumentos suficientes para suspender o leilão.
Qual o prazo para suspender o leilão?
Em média, 15 dias para análise da liminar pelo juiz. Nós trataremos o seu processo com urgência para evitar ao máximo que o seu imóvel seja leiloado.
O procedimento é feito diretamente no cartório. Como iremos pedir a suspensão?
Pelo fato do procedimento ocorrer diretamente no Cartório, de maneira, praticamente unilateral em favor do Banco, a Lei possui um procedimento rigoroso em relação à alienação do imóvel. Para pedirmos a suspensão, iremos ajuizar um processo judicial contra o banco apontando os erros cometidos.
O meu imóvel já foi leiloado. Consigo recuperar?
Sim, é possível pedir a anulação do leilão que ocorreu. Nós iremos analisar se os seus direitos foram respeitados e ajuizar um novo processo contra o banco. Caso não ocorra a anulação do leilão, você receberá uma indenização e todo o valor que já foi pago no imóvel.
Não estou conseguindo pagar minha dívida porque as taxas de juros estão muito altas. O que posso fazer?
Se as taxas de juros estiverem extrapolando o valor estabelecido pelo Banco Central na data da contratação da dívida, é possível negociar a dívida e ainda ser ressarcido pelos valores pagos indevidamente. Os juros abusivos também podem ser utilizados como fundamentação para suspender o leilão do imóvel.
Estou tentando pagar a dívida, mas o Banco se recusa a receber e está mantendo o leilão. O que posso fazer?
É preciso ajuizar uma ação de consignação em pagamento, para demonstrar que você tem interesse em pagar a dívida antes que o imóvel vá a leilão.
